Kamulaşdırma (kamulaştırma) dövlətin ümumi məqsədlər (yollar, məktəblər, su anbarları) üçün tətbiq etdiyi müstəsna prosedurdur. Konstitusiya ədalətli təzminat zəmanət edir.
Prosedur
İdarənin təklif etdiyi təzminat. Rədd edildikdə, məhkəmə dəyər təsbit prosedurunaya daşınır.
Ekspert hesabatı
Məhkəmənin sertifikatlı 3 eksperti qiymətləndirir: yer, ölçü, tikinti torpağı statusu, oxşar qiymətlər. Hesabat son təzminat üçün əsasdır.
Qiymətləndirmə meyarları
Bazar dəyəri, gələcək istifadə imkanları, planlaşdırma planı, son dövrdə oxşar satışlar. Uzaq nəzəri imkanlar daxil edilmir.
Ekspertlərə etiraz
İlkin hesabat natamam və ya qeyri-dəqiqsə ikinci ekspertiza tələb edilə bilər. Malikin baxış əsnasında iştirak və qeyd etmək haqqı var.
Mənəvi təzminat
Bəzi hallarda (köhnə yaşayış evinin kamulaşdırılması, emosional təsir) əlavə mənəvi təzminat tələb edilə bilər.
Köçürmədən əvvəl ödəniş
Dövlət təzminatı tam ödəmədən əmlakı ala bilməz. Bu konstitusiya hüququdur ki, imtina edilmir.