Tikinti müqaviləsi mürəkkəb mülki müqavilədir. İxtilaflar yaygındır, lakin malikin sıx hüquqları var.
Təslim gecikməsi
Razılaşdırılmış müddətdən (adətən 6-12 ay) çox gecikmə halında: müqaviləni ləğv etmək, zərər təzminatı, pulu geri almaq.
İş əksikliyi
Müteahhid razılaşdırılmış spesifikasiyalara uyğun işi tamamlamağa məcburdur. Hər əksiklik düzəltmə və ya qiymətdən endirim tələb edir.
Uyğun olmayan mənzil
Razılaşmadan fərqli mənzil təslim edildikdə (metraj, mərtəbə, istiqamət), qəbul rədd edilə bilər və ya təzminatla qəbul edilə bilər.
Sübut
İlkin müqavilə, qəbzlər, iş şəkilləri, yazışmalar, ekspert hesabatları. Tarixli video və şəkillər çox kömək edir.
Həll vasitələri
Notarius bildirişi, məcburi vasitəçilik, ləğv və zərər davası, ayni icra davası (müteahhidi tamamlamağa məcbur etmək).
Məcburi sığorta
Müteahhid layihə üçün sığorta etməyə məcburdur. Uğursuzluq halında malik sığorta şirkətindən tələb edə bilər.