المصادرة (kamulaştırma) إجراء استثنائي تتخذه الدولة لأغراض عامة (طرق، مدارس، سدود). الدستور يضمن تعويضاً عادلاً.
الإجراء
عرض من الإدارة بالتعويض المقترح. إذا رُفض، تنتقل القضية لمحكمة المصادرة لتحديد القيمة العادلة.
تقرير الخبراء
3 خبراء معتمدون من المحكمة يقيمون: الموقع، المساحة، الوضع التخطيطي، الأسعار المماثلة. التقرير الأساس الرئيسي للحكم.
معايير التقييم
القيمة السوقية، إمكانيات الاستخدام المستقبلية، خطة المنطقة، مبيعات مماثلة في الفترة الأخيرة. الإمكانيات النظرية البعيدة لا تدخل.
الاعتراض على الخبراء
طلب خبرة ثانية إذا كانت الأولى ناقصة أو غير دقيقة. يحق للمالك الحضور أثناء المعاينة وتقديم ملاحظاته.
التعويض المعنوي
في بعض الحالات (مصادرة مسكن قديم، تأثير عاطفي)، يحق طلب تعويض معنوي إضافي.
الدفع قبل النقل
الدولة لا يمكنها أخذ الملك قبل دفع التعويض كاملاً. هذا حق دستوري لا يُتنازل عنه.