نزاعات الطابو
تتعدّد أسس دعاوى إبطال الطابو وتسجيله: الكسب بالتقادم، التحايل على الإرث، عيوب الإرادة، التسجيل الباطل ونزاعات الحدود. ولكل أساس عبء إثبات ومدّة دعوى مختلفة.
وفي دعاوى التحايل على الإرث (إظهار الهبة بصورة بيع) تتشابك مع قانون الميراث، ويصبح للشهود وحركات البنوك وواقعية الثمن أهمية محورية.
نزاعات الإيجار
يحمي قانون الالتزامات التركي المستأجر. ولا تتم الإخلاء إلا بموجب أسباب محدّدة في القانون (مثل الحاجة، إعادة البناء، الإنذاران، عدم سداد الأجرة).
القيود المؤقتة على نسب زيادة الأجرة وإمكانية رفع دعوى تحديد الأجرة أدوات قانونية مهمة للطرفين.
الملكية المشتركة وإدارة المجمّعات
خطة الإدارة، رسوم الصيانة، استخدام المساحات المشتركة، الضوضاء وتربية الحيوانات قد تتحوّل إلى نزاعات طويلة بين الجيران. يجب رفع دعوى إبطال قرار جمعية الملاك خلال شهر.
في استشارات إدارة المجمّع نتولّى تحديث خطة الإدارة وتقارير التدقيق وتحصيل المستحقات وزيادة الرسوم.
التحول العمراني والمباني الخطرة
يفرض القانون 6306 — بعد إعلان مبنى خطراً — التزامات مع حقوق (مساعدة الانتقال/الإيجار). وبأكثرية ثلثَي الملاك يمكن اتخاذ قرار الهدم؛ ما يضع الملاك المخالفين في وضع خاص.
بنود عقد البناء مقابل الشقق مع المتعهّد (تعويضات التأخر، تغيير نوع الشقة، شروط التسليم) تنتج نزاعات تستمر لسنوات؛ مراجعتها قبل التوقيع أمر حيوي.